Prêt Foncier Locatif Ordinaire
Réalisation d’un projet immobilier d’habitation destiné à la location. Montant du prêt calculé exclusivement sur les loyers prévisionnels du projet.
Caractéristiques du produit :
Conditions d’éligibilité :
Disponibilité du terrain immatriculé, assiette du projet .
Destination du projet :
Location
Personnes éligibles :
- Personnes physiques/ SCI à caractère familial
- Personnes morales/SCI professionnelles
Durée :
- Personnes physique : 300 mois (25 ans)
- Personnes morales : 360 mois (30 ans)
Taux d’intérêt :
5,870 % HT soit 7 % TTC .
Différé total :
3 à 36 mois.
Apport personnel minimal :
- Personnes physiques/SCI à caractère familial : 20% minimum du coût du projet, sous réserve de son équilibre financier
- Personnes morales : 25% minimum du coût du projet, sous réserve de son équilibre financier
Montant maximal du prêt :
- Personnes physiques/SCI familiale : 250 millions FCFA
- Personnes morales : 500 millions FCFA
Source de remboursement :
Loyers à domicilier dans le compte d’opération
Modes de remboursement :
Opérations éligibles :
- Construction
- Finition
- Rénovation
- Acquisition + Travaux
Garanties :
- Hypothèque ferme de 1er rang sur le titre foncier
- Assurances :
- Vie-Invalidité pour 60 mois sur l'Emprunteur ou le Gérant
- Multirisques habitation sur le bien financé sur toute la durée du prêt
- Tous Risques Chantier
- Signature tripartite du contrat de bail (CFC/Clients/Locataires)
- Nantissement des loyers au profit du CFC
Documents supplémentaires :
