La Coopération

La coopération : une exigence, une nécessité

Le Gouvernement de la République a fait du logement social l’une de ses priorités. De ce fait, les perspectives immédiates et les ambitions du Gouvernement dans le secteur de l’immobilier imposent à notre Entreprise de s’inscrire dans une démarche de modernisation aux multiples facettes, et de mobilisation des acteurs clés, notamment les Institutions Financières, pour la cause du logement. D’où l’impératif de l’option stratégique d’élargissement de nos modes d’intervention.

Aussi notre faisceau d’actions est-il, principalement axé autour :

• Du renforcement des capacités des acteurs de la chaine de production du logement notamment les promoteurs immobiliers;
• De la consolidation et du développement de la synergie entre les acteurs de la filière de production du logement en vue de stimuler et de diversifier l’offre de produits y relatifs. A cet égard, une plate-forme de communication professionnelle a été mise en place ;
• De l’optimisation de la mobilisation et de la diversification des ressources de financement pour répondre aux nombreuses sollicitations. Dans cette optique, nous nous attelons à multiplier et à développer de nouvelles formes de partenariat avec les institutions financières et les bailleurs de fonds pour accroitre significativement les financements destinés au logement ;
• De l’implication de la diaspora dans cette démarche, comme investisseur ou promoteur immobilier, afin de drainer dans notre secteur des financements appropriés et une expertise avérée.

En somme, par cette attitude d’ouverture, vers les autres acteurs et leur implication, nous entendons jouer le rôle de puissant catalyseur pour mobiliser davantage de financements en faveur de l’immobilier au Cameroun.

Une Coopération diversifiée et cible

Sous la forme d’accords de partenariat ou de conventions de diverses natures, la politique de coopération du Crédit Foncier est ouverte aux :

Gouvernement :

• Financement des grands Programmes Immobiliers Gouvernementaux ;

Institutions Financières et aux Bailleurs de Fonds :

• Rachat des crédits à l’habitat qu’elles auraient accordés à leur clientèle ou leur personnel (banques et institutions financières nationales)
• Cofinancement des projets (banques et institutions financières nationales et internationales)
• Intermédiation financière (Arrangement de prêts syndiqués) (banques et institutions financières nationales et internationales)
• Domiciliation des financements dans ses livres (bailleurs de fonds)
• Commercialisation des produits du CFC (banques et institutions financières nationales)

Etablissements de Micro Finance:

• Financement en faveur de la clientèle à faible revenu de logements et/ou des terrains à bâtir.

Promoteurs immobiliers ou constructeurs de logements (publics ou privés, nationaux ou internationaux) :

• Renforcement des capacités des promoteurs immobiliers ;
• Orientation prioritaire des financements ;
• Mise en place des partenariats autour d’une plateforme de guichet unique ;
• Accompagnement des promoteurs dans toutes les phases de leurs projets ;
• Financement des opérations de rénovation et/ou de restructuration des quartiers.

Producteurs des matériaux :

• Financement et soutiens aux entreprises de production des matériaux de construction ;

Coopératives d’habitat :

• Accompagnement au montage des dossiers;
• Financement de logements et/ou des terrains à bâtir destinés aux membres.

Employeurs :

• Facilitation de l’accès au logement à leur personnel à travers des protocoles d’accord ou de partenariat entre le CFC et l’entreprise;
• Rachat des encours immobiliers du personnel de l’entreprise;
• Financement des programmes de logements d’astreinte.

Collectivités Territoriales Décentralisées :

• Financement intermédiaire du Programme de Construction des Cités Municipales (PCCM) grâce à une convention CFC - FEICOM - CVUC.

FEICOM : Fonds Spécial d'Equipement et d'Intervention Intercommunale 
CVUC : Communes et Villes Unies du Cameroun 

Ordres et Groupements Professionnels intervenants dans la chaine de production du logement :

• Implication des Ordres et Groupements Professionnels dans le montage des dossiers et le suivi de l’exécution des projets financés par le CFC.

La diaspora :

• Financement des projets immobiliers (prêts acquéreurs, prêts locatif, prêts social, prêts classiques...) collectifs ou individuels de la diaspora sur le territoire national ;
• Implication comme partie prenante dans le cofinancement et/ou la recherche des financements;
• Commercialisation des produits du CFC. (Représentation).