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Etablissement de Crédit Spécialisé dans le Financement de l'Habitat.

Prêt Foncier Locatif Social

Réalisation d’un projet immobilier d’habitation destiné à la location. Montant du prêt calculé exclusivement sur les loyers prévisionnels du projet.

Caractéristiques du produit : 

Conditions d’éligibilité :

  • Disponibilité du terrain immatriculé assiette du projet
  • Coût de construction/m² < XAF 175 000

Destination du projet :

Location

Personnes éligibles :

  • Personnes physiques
  • Personnes morales
  • Entreprises publiques ou privées promotrices d’ensembles immobiliers en location destinés à l’habitation de leur personnel

Durée :

  • Personnes physique : 300 mois (25 ans)
  • Personnes morales : 360 mois (30 ans)

Taux d’intérêt :

4,193 % HT soit 5 % TTC.

Différé total :

3 à 36 mois .

Apport personnel minimal :

  • Personnes physique/SCI à caractère familial : 20% minimum du coût du projet, sous réserve de son équilibre financier
  • Personnes morales : 25% minimum du coût de construction sous réserve de l’équilibre financier du projet

Montant maximal du prêt :

  • Personnes physiques/SCI familiale : 125 millions FCFA
  • Personnes morales : 250 millions FCFA

Source de remboursement :

Loyers du projet

Mode de remboursement :

  • Domiciliation des loyers dans le compte d’opération
  • OVP dans le compte d’opération

Opérations éligibles :

  • Construction des Cités universitaires et scolaires
  • Construction de logements à loyer modéré
  • Rénovation d’immeubles d’habitation
  • Finition

Garanties :

  • Hypothèque ferme de 1er rang sur le titre foncier
  • Assurances :
    • Vie et invalidité pour 60 mois sur l'Emprunteur ou le Gérant
    •  Multirisques habitation sur le bien financé sur toute la durée du prêt)
    • Tous Risques Chantier
  • Signature tripartite du contrat de bail (CFC/Clients/Locataires)
  • Nantissement des loyers au profit du CFC

Documents supplémentaires :

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